克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年1季度南寧商品住宅成交均價(jià)已突破1.3萬元大關(guān)，當(dāng)工資一成不變，房?jī)r(jià)卻在不斷上漲，買房變得越來越難。

提到買房，就不得不說到首付和房貸這兩塊懸在購房者頭上的大石頭了。好不容易湊夠了首付，之后還要為房貸發(fā)愁，畢竟不是每個(gè)人都是土豪能夠全款買房。

目前房貸主要有三種方式，分別是商業(yè)貸款、住房公積金貸款以及組合貸款。

商業(yè)貸款的貸款額度不限，但其利率高，還款壓力大。

公積金貸放款慢且最多只能貸60萬，但因其利息低，依舊是很多剛需購房者優(yōu)先考慮的貸款方式。

組合貸就是公積金貸+商貸的組合，這種貸款方式可以使購房者既可以享受到住房公積金貸款的低利率，又可以可以通過商業(yè)貸款取得更大的放貸額度，且壓力不會(huì)那么大，滿足購房者省錢+高額度的貸款需求。

但組合貸的手續(xù)繁瑣，放款時(shí)間長，對(duì)于開發(fā)商來說，組合貸的回款周期會(huì)延長，不利于資金周轉(zhuǎn)，所以少有樓盤支持組合貸。

不過，少有就意味著雖然少但是有。

當(dāng)前南寧樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各大樓盤們也不再那么“傲嬌”，支持公積金貸的樓盤不斷增多，甚至有一些還可以組合貸。這樣一來，購房者就可以根據(jù)自身需求選擇的合適的貸款方式進(jìn)行購房了。

接下來小編挑選了幾個(gè)即支持公積金貸又可以組合貸的樓盤，供大家作置業(yè)參考。

天健城天境

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1.天健城天健距離在建的地鐵5號(hào)線新秀公園站約500米，未來可享受到地鐵便捷出行。

2.項(xiàng)目自帶6萬㎡集中商業(yè)街區(qū)，涵蓋了大型商超、農(nóng)貿(mào)生鮮超市、風(fēng)情美食街及全系生活配套商業(yè)，極大便利業(yè)主生活。

3.項(xiàng)目自帶雙幼兒園，代建一所30班公立小學(xué)(魯班路小學(xué))，業(yè)主可享目送式教育;此外項(xiàng)目靠近新秀公園、萬力公園等，景觀資源豐富。